天津11选5走势图

经营范围/ Server

业务范围

您当前所在位置:主页 > 业务范围 >

重庆市房地产墙体广告的特殊性与注意事项

发布者:admin发布时间:2017-11-04浏览量:

重庆市房地产墙体广告的特殊性与注意事项规则:


一、 房地产广告的特殊性        

房地产广告相比普通产品广告有其特殊性,一般产品只是为最终出售的成品而做广告。

但房地产广告却在产品的成型期、半成型期和未成型期均有其不同的目标及策略。

对房地产不同的阶段采用不同的诉求策略,依据房地产品牌是随着产品的不断完善而逐步建立之原理,用层层推进的试来塑造房地产这个特殊商品的品牌形象。  

别墅区的房地产公司印刷的卖房墙体广告展示.jpg      


二、阶段传播策略:        

1、形象传播(未成型期):建立品牌形象;        

2、推介传播(半成型期):此阶段楼盘还是工地,消费者无法对其品质、建筑风格、设计理念以及人文环境、生态环境等具实质性感受。

这一阶段我们的广告只是公关造势和注重对环境、交通的诉求;        

3、情景传播(半成型期——成型期):楼盘已初具规模,建筑设计风格、小区布置已经基本显示。

该阶段的广告注重对建筑不知所云、设计风格、绿化、小区建设的拆求;        

4、体验传播(入住):楼盘已经完全竣工并有部分业主入住。

这一阶段的广告应从上升的人气方面考虑,注重对产品品质、人文环境、生态环境的拆求;

墙体广告公司正在派工作人员粉刷房地产公司的宣传广告.jpg

三、新房地产广告“9不得”  

1、不得含有升值或者投资回报的承诺;

(雷区:购买商铺等的投资回报率)

2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;

(雷区:距离XXX开车仅30分钟)  

3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

(雷区:把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传,或者即使已有规划或在建,但进行误导宣传。)  

4、预售房地产,但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。

重庆市农村二层小楼的外墙上印刷的房地产墙体广告.jpg

5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。

(雷区:之前出现的各种刷下限的户外广告)  

6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。

(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等,可能会“触雷”。)  

7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

(雷区:教育地产)  

8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语。

(近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸,并未在正式法规、规范中出现,建议尽量不用过于绝对的宣传词语。)  

9、预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。

(雷区:精装房、装修房)  

专业制作房地产广告公司制作的墙体广告展示图.jpg


四、新房地产广告“4必须”  

1、房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

2、房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。  

3、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。

(前提是这些设施等是真有其事的)  关于新房地产广告违规罚款:  

《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》中规定,违反本规定发布广告,《广告法》及其他法律法规有规定的,依法予以处罚;

没有具体规定的,对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者,处以一万元以下罚款;

有违法所得的,处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。

(此规定里提到的不超过3万元的罚款,仅指无法在新广告法中找到具体规定的,如果新广告法有规定的,按新广告法处罚,最高可罚100万,构成犯罪的,依法追究刑事责任。)

友情链接:鸿宇娱乐官网  菲博娱乐  菲博娱乐注册  鸿宇娱乐官网  菲博娱乐  鸿宇娱乐  鸿宇娱乐注册  鸿宇娱乐  鸿宇娱乐  菲博娱乐官网  

免责声明: 本站资料及图片来源互联网文章,本网不承担任何由内容信息所引起的争议和法律责任。所有作品版权归原创作者所有,与本站立场无关,如用户分享不慎侵犯了您的权益,请联系我们告知,我们将做删除处理!